L’une des meilleures méthodes pour gagner de l’argent ou de fructifier ce que l’on a déjà est l’investissement. il est possible aujourd’hui d’investir dans d’innombrable domaine et notamment l’immobilier. Cependant le marché de l’immobilier n’est pas facile surtout lorsque l’on est un particulier, heureusement une alternative existe et c’est les SCPI. Nous vous dirons tout ce que vous devez savoir dessus dans ce qui suit.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI ou une société civile de placements immobiliers permet de détenir et de gérer un placement immobilier. Cependant ce dernier doit être exclusivement un parc immobilier soit des bureaux, des entrepôts, des commerces ou des habitations.
Son fonctionnement
La création des SCPI se fait par des entreprises dites de gestion agréées. Elles sont régulièrement contrôlées par L’AMF (autorités des marchés financiers). Ces sociétés étant très secrètes, leur activité est surveillé scrupuleusement pas les autorités en charge.
Les sociétés créatrices se chargent quand à elle de la collecte des fonds d’investissement en mettant sur le marché des parts qui peuvent être acheté par les personnes intéressées. Ces fonds seront ensuite utilisés par la SCPI pour acquérir des biens fonciers afin de pouvoir constituer des parcs immobiliers.
Ses avantages
Investir dans les SCPI est très avantageux pour les investisseurs. Le première avantage que nous pouvons citer est le fait que tout soit gérer par une société spécialisée dans la gestion. Elle facilite grandement les choses à l’investir car ce dernier ne fait que payer au début puis par la suie recevoir ses loyers.
En second vient la question du rendement, les SCPI sont nettement plus rentable que tout autre investissement en immobilier. Dans le domaine, on parle souvent du couple : rendement/risque. Ce dernier doit être bon pour que l’investissement le soit à son tour et ce couple est excellent en ce qui concerne les SCPI. Ces sociétés civiles de placements immobiliers offrent aux investisseurs des rendements dans les alentours de 5 %.
Enfin des risques, il y en a dans tout domaine et notamment dans le marché de l’investissement immobilier classique cependant les SCPI permettent de réduire considérablement les risques locatifs. Car les investisseurs profitent de ce qu’on appelle la mutualisation du risque.
Pourquoi investir en SCPI ?
Nous avons cité juste avant plusieurs avantages des SCPI cependant nous n’avons pas parlé du plus important qui n’est autre que le marché. Ce dernier est assez riche avec un peu moins de 28 sociétés spécialisées dans la gestion de SCPI. Les plus grandes parmi ces dernières comptent des capitalisations de plus de 2 milliards d’euros. avis scpi
Avec environ de 200 SCPI aujourd’hui, le marché est extrêmement vastes et offre énormément de perspective aux investisseurs. Les transactions sont pratiquement toujours réussites et aucun problème ou arnaque n’a été signalé à ce jour.
Les sociétés civiles de placements immobiliers sont moins risquées et plus rentables, ce qui fait de très bonnes raisons pour y investir.
Notre avis complet sur les SCPI
Etant dans le domaine de l’investissement depuis un bon bout de temps aujourd’hui, nous en avons vu passer les différents placements possibles. notre avis sur les SCPI est que Les sociétés civiles de placements immobiliers sont les meilleurs moyens d’investissement pour l’immobilier. Si vous désirez vous créer un patrimoine nous vous conseillons grandement d’investir dans les SCPI. Trouvez plus d’informations sur scpi.biz.